Villa di testa con giardino esclusivo a Magnano in Riviera

Ristrutturazione perfetta del 2010 con spazi introvabili!!!

Villa di testa con giardino esclusivo a Magnano in Riviera

  • Codice immobile: CV 251
  • Comune: Magnano in Riviera
  • Zona: Residenziale
  • Tipologia: Casa indipendente
  • Camere: 4
  • Bagni: 2
  • Giardino: Esclusivo
  • Cucina: Open space
  • Box / Posto auto: Garage esclusivo
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Riscaldamento: Termoautonomo a metano
  • Classe energetica: in fase di certificazione
  • Prezzo: 210.000 Euro

Tetto isolato, serramenti legno/alluminio anta ribalta, zanzariere, pavimenti grès porcellanato, pavimenti legno nelle camere, climatizzatore, garage di 28 mq fuori terra, cancello pedonale e carraio elettrici, impianto illuminazione giardino, soffitta praticabile, cantina e lavanderia

Non è facile trovare un'abitazione pari al nuovo con spazi generosi, giardino esclusivo ed ampio garage. Siamo a Magnano in Riviera, a 20 km da Udine, in posizione tranquilla ma assolutamente comoda ai principali servizi. Da un'entrata indipendente raggiungiamo la zona giorno composta da ingresso, area living open space con cucina attrezzata e salotto, una camera (18,60 mq) ed il bagno con doccia. Salendo al primo piano raggiungiamo la zona notte composta da due camere oversize (19,15 mq e 18,44 mq ) molto luminose grazie alle finestre, due per ciascuna stanza ed una terza camera (12,53 mq) con armadiatura incassata. Dal disimpegno si accede al secondo bagno dotato anch'esso di doccia e ad un terrazzo. Completano l'abitazione la soffitta facilmente praticabile e il seminterrato ad uso cantina e lavanderia. A partire dal 2010 la casa è stata oggetto di una radicale ed accurata  ristrutturazione  con rifacimento del tetto, degli impianti elettrico ed idraulico, dei bagni e con  sostituzione dei termosifoni, pavimenti, porte interne ed esterne e serramenti nonchè applicazione di condizionatore  caldo/freddo con due split. Le sorprese non sono finite... il giardino piantumato e completamente recintato collega l'immobile al garage per due  posti auto realizzato ex novo nel 2012 con cancello elettrico telecomandato. 

Classe energetica in fase di certificazione.

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